Земеделските земи са единствената недвижима собственост, която не е отбелязала спад в цените през изминалата година. Вместо това те са поскъпнали с между 5 и 8%, коментира пред БТА Орлин Владиков, експерт в областта на недвижимите имоти и бивш председател на Националното сдружение „Недвижими имоти“. Владиков коментира, че все повече българи, изпаднали във финансови затруднения, продават нивите, горите и ливадите си, а за по-заможните това е чудесна защита на спестяванията по време на криза. Точна статистика за този сегмент от пазара няма, но според него през последните години сделките със земи са между 12 и 18% от общия пазар на недвижими имоти. През 2011 г. според категорията на земята, местоположението й и инфраструктурата най-ниските цени започват от 220-250 лева за декар и в отделни райони достигат до над 1000 лева за декар.
Сделки при цени от 250 лева са почти единични и главно за земя в голям масив. Търсенето е от големи арендатори или от хора, които се занимават с предприемачески проекти в земеделието. Основната валута при покупки на земя продължава да е лев. След покупката на земи най-често новите собственици взимат финансиране от еврофондове за засаждане на различни култури. Най-популярните региони остават Дунавската равнина и Тракия – в населени места около Ямбол, Стара Загора, Пловдив и Пазарджик. Има търсене на имоти край морето, но там предлагане почти няма. Според Владиков напоследък трендът е купувачите да придобиват големи масиви. Очакванията на Владиков за 2012 г. са увеличение на интереса към покупка на земеделска земя, защото тя е единствената недвижима собственост, която не изисква поддръжка, плащане на такса смет и т.н., което се оценява от инвеститорите. Чуждестранните инвеститори продължават да имат интерес в сектора, отбелязва Владиков. През 2011 г. са били купени имоти от турски, гръцки, руски лица, регистрирали дружества в България.
